Модерна нова офис сграда с отлична локация

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ДЪРВЕНИЦА
Цени от 550 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Дървеница, Бул Андрей Ляпчев КАРТА
  • Комплекс: Търговски имот
  • Типове имоти: Офис
  • Брой имоти в комплекса:1  
  • Свободни за продажба:0
  • Квадратури: 515 м²
  • Цена: 550 000
  • Цени на м2: 1 068 €/м²
  • Прираст на капитала (год.): 7% (estimated)
  • Обща доходност (год.): 11% (estimated)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 515 м²
  • Обща застроена площ на обекта 515 м²
  • Брой имоти в комплекса 1
  • Брой места за паркинг 5
  • Етаж на апартамента 3
  • Тип строителство Високи тавани (над 2.85 м)

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 5 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 6 км
  • Магазин за хранителни стоки 1 км
  • Болница 2 км
  • Спирка 1 км
  • Училище 2 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Чуждестранни купувачи, Местни клиенти

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Електрически конвектори
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (estimated)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.