Голяма самостоятелна сграда на бул. Цариградско шосе

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРУБЛЯНЕ
Цени от 4 450 800
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Горубляне, до Цариградско шосе КАРТА
  • Комплекс: Търговски имот, Финансова инвестиция
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Офиси, Магазини, Търговски имоти, Медицински центърове, Сгради
  • Брой имоти в комплекса:1  
  • Свободни за продажба:1
  • Квадратури: 3709 м²
  • Цена: 4 450 800
  • Цени на м2: 1 200 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Март 2018
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 3709 м²
  • Площи на жилищата 3709 м² - 0 м²
  • Брой имоти в комплекса 1
  • Брой на етажите в сградата 8
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 8 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 11 км
  • Магазин за хранителни стоки 500 м
  • Спирка 300 м
  • Училище 200 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност на етап груб строеж
  • Отопление Локално парно
  • Гледка Гледка към града

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Рецепция, Магазини и бутици, Интернет достъп

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.