Затворен жилищен комплекс със семейни къщи

 
ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА
Цени от 360 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Бояна, до Национален Исторически Музей КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Къщи
  • Брой имоти в комплекса:4  
  • Свободни за продажба: 1 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 290 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цена: 360 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 241 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Юли 2018
  • Прираст на капитала (год.): 9% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 290 м² - 290 м²
  • РЗП на сградата/сградите 10000 м²
  • Брой имоти в комплекса 4
  • Брой на етажите в сградата 2
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 19 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 9 км
  • Магазин за хранителни стоки 300 м
  • Болница 5 км
  • Спирка 200 м
  • Училище 1 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Бани Бойлер на газ
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 9% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.