Луксозен затворен комплекс от екологични къщи в полите на Витоша

 
ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА
Цени от 704 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Бояна, Резиденция "Бояна" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Къщи
  • Брой имоти в комплекса:13  
  • Свободни за продажба: 13 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 348.78 м² – 451.69 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 704 000 – 887 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 891 – 2 073 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Декември 2017
  • Прираст на капитала (год.): 8% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 13% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 348.78 м²
  • Площи на жилищата 348.78 м² - 451.69 м²
  • РЗП на сградата/сградите 6215 м²
  • Обща площ на земята 12330 м²
  • Брой имоти в комплекса 13
  • Брой места за паркинг 2
  • Брой на етажите в сградата 3
  • Етаж на апартамента 2

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 3 км
  • Център на града 12 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 5 км
  • Спирка 200 м
  • Училище 400 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност до ключ (с настилки и боядисан)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Бани Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Отопление Подово отопление / Слънчеви колектори / Термопомпа
  • Прозорци Дървена дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Градина, Открит паркинг
  • За почивка Детска площадка

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 8% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.