Нова жилищна сграда с апартаменти и гаражи в кв. Дървеница

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ДЪРВЕНИЦА
Цени от 101 500
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Дървеница, до бул. "Андрей Ляпчев" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:5  
  • Свободни за продажба: 5 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 111.91 м² – 131.78 м²
  • Цени: 101 500 – 119 500 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 905 – 925 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Март 2019
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 8% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 111.91 м²
  • Площи на жилищата 111.91 м² - 131.78 м²
  • РЗП на сградата/сградите 3000 м²
  • Брой имоти в комплекса 5
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 7 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 5 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 3 км
  • Спирка 200 м
  • Метростанция 1.50 км
  • Училище 1 км
  • Университет 500 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Студенти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти,Местна управляваща компания

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.