Уникален комплекс с жилищни сгради и търговска част

 
ГР. СОФИЯ / КВ. МЛАДОСТ 3
Цени от 97 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Младост 3, до метростанция "Малинов" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:1150  
  • Свободни за продажба:95
  • Квадратури: 40 м² – 146 м²
  • Цени: 97 000 – 320 000
  • Цени на м2: 2 425 – 2 192 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Юни 2020
  • Прираст на капитала (год.): 9% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 13% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 40 м²
  • Площи на жилищата 40 м² - 146 м²
  • Брой имоти в комплекса 1150
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 8 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 8 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 2 км
  • Спирка 100 м
  • Метростанция 100 м
  • Училище 200 м
  • Университет 5 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление ТЕЦ / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Гараж, Градина, Рецепция, Магазини и бутици, Интернет достъп
  • За почивка Детска площадка, Закрит плувен басейн, Фитнес, Джакузи, Масаж, Медицински и спа център, Парна баня, Сауна
  • Търговски Кафене, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 9% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.