Елегантен нов комплекс от две сгради с апартаменти в кв. Драгалевци

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ
Цени от 69 336
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Драгалевци, до Ботаническата градина КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:54  
  • Свободни за продажба: 54 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 0 м² – 96.10 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 69 336 – 106 393 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 488 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Декември 2017
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 9% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 0 м² (чиста площ: -10.17 м² плюс общи части: 10.17 м²)
  • РЗП на сградата/сградите 7300 м²
  • Обща площ на земята 4000 м²
  • Брой имоти в комплекса 54
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Етаж на апартамента 2

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 10 км
  • Магазин за хранителни стоки 500 м
  • Болница 2 км
  • Спирка 300 м
  • Училище 500 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.