Малък комплекс от две сгради с апартаменти до бул. Черни връх и Mall Paradise

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ХЛАДИЛНИКА
Цени от 97 018
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Хладилника, до Парадайз Център Мол КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:40 
  • Свободни за продажба:6 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 62 м² – 161 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 97 018 – 479 666 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 565 – 2 979 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Декември 2017
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 9% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 62 м² - 161 м²
  • РЗП на сградата/сградите 8670 м²
  • Брой имоти в комплекса 40
  • Брой на етажите в сградата 9
  • Тип строителство Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 500 м
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 500 м
  • Спирка 200 м
  • Метростанция 100 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Обзаведен/необзаведен
  • Отопление Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.