Апартамент в гр. София

 
СОФИЯ / КВ. ВИТОША
Цени от 100 000
НЕВАЛИДНА ОФЕРТА
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Витоша, Зоологическа градина КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Пентхауси, Офиси
  • Брой имоти в комплекса:30 
  • Свободни за продажба:9 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 107 м² – 340 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 100 000 – 400 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 935 – 1 176 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Октомври 2017
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозирано)
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозирано)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 107 м² (чиста площ: 93.79 м² плюс общи части: 13.21 м²)
  • Площи на жилищата 107 м² - 340 м²
  • Обща площ на земята 3000 м²
  • Брой имоти в комплекса 30
  • Брой на етажите в сградата 4
  • Етаж на апартамента -1,4

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 7 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 3 км
  • Морето 398 км
  • Център на града 4 км
  • Спирка 800 м
  • ЖП гара 7.80 км
  • Метростанция 1.40 км
  • Училище 2 км
  • Университет 2.30 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Студенти
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозирано)

Такси

  • Такса печалба при препродажба 10% при продажба 3 години след придобиване на имота
  • Такса за доход от наем 10%

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна преди завършването на строежа, Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Отопление Електрически конвектори / Електрически печки / Климатици / Парно на ток
  • Прозорци Дървена дограма
  • Гледка Гледка към вътрешен двор, Гледка към града, Гледка към планината, Гледка към ски писта, Гледка към хълмове

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозирано)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.