Луксозна сграда с лимитирани апартаменти и търсена локация

 
СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ
Цени от 269 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Лозенец, Софийска Духовна Семинария КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Четиристайни апартаменти, Мезонети
  • Брой имоти в комплекса:17  
  • Свободни за продажба:1
  • Квадратури: 166 м² – 166 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 269 000 – 269 000
  • Цени на м2: 1 620 – 1 620 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Декември 2015
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 166 м² (чиста площ: 144.85 м² плюс общи части: 21.15 м²)
  • Площи на жилищата 166 м² - 166 м²
  • Брой имоти в комплекса 17
  • Етаж на апартамента 5,6
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 4 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 500 м
  • Спирка 100 м
  • Училище 200 м
  • Университет 300 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност до ключ (с настилки и боядисан)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Бани Оборудвана баня
  • Отопление Камина
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.