Две жилищни сгради в спокоен и хубав район

 
ГР. СОФИЯ / КВ. СТУДЕНТСКИ ГРАД
Цени от 62 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Студентски град, до НСА КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:118 
  • Свободни за продажба:7 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 69 м² – 162 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 62 000 – 152 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 899 – 938 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Ноември 2017
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 69 м² (чиста площ: 59.23 м² плюс общи части: 9.77 м²)
  • Площи на жилищата 69 м² - 162 м²
  • РЗП на сградата/сградите 1814 м²
  • Брой имоти в комплекса 118
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Етаж на апартамента 1
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15 км to Sofia (SOF)
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 5 км
  • Спирка 100 м
  • ЖП гара 10 км
  • Метростанция 5 км
  • Училище 2 км
  • Университет 100 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Млади професионалисти,Студенти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление ТЕЦ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Градина, Интернет достъп

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.