Нови жилища в хубав южен квартал на София

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ПАВЛОВО
Цени от 83 122
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Павлово, бул. Цар Борис III КАРТА
  • Комплекс: Жилищен, Търговски имот
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Магазини, Гаражи
  • Брой имоти в комплекса:11  
  • Свободни за продажба: 4 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 94 м² – 110.82 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 83 122 – 91 418 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 750 – 930 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Юли 2018
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)
  • Без комисион от купувача!

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 94 м² - 110.82 м²
  • РЗП на сградата/сградите 5973 м²
  • Обща площ на земята 793 м²
  • Брой имоти в комплекса 11
  • Брой на етажите в сградата 9
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 10 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 6 км
  • Магазин за хранителни стоки 500 м
  • Болница 900 м
  • Спирка 600 м
  • ЖП гара 8 км
  • Метростанция 400 м
  • Университет 6 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.