Апартаменти в новострояща се жилищна сграда в кв. Витоша

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША
Цени от 80 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Витоша, Комплекс "Макси" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи
  • Брой имоти в комплекса:68 
  • Свободни за продажба:29 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 80 м² – 370 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 80 000 – 370 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 000 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Август 2018
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 80 м² (чиста площ: 70.33 м² плюс общи части: 9.67 м²)
  • Площи на жилищата 80 м² - 370 м²
  • Обща площ на земята 1150 м²
  • Брой имоти в комплекса 68
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Етаж на апартамента 1,6
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 4 км
  • Център на града 8 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Спирка 200 м
  • Училище 200 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.