Елегантна нова жилищна сграда в кв. Витоша

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША
Цени от 70 897
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Витоша, бул. "Симеоновско шосе" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи
  • Брой имоти в комплекса:22  
  • Свободни за продажба: 14 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 79.66 м² – 138.23 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 70 897 – 123 024 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 890 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Декември 2018
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 79.66 м² (чиста площ: 69.02 м² плюс общи части: 10.64 м²)
  • Площи на жилищата 79.66 м² - 138.23 м²
  • РЗП на сградата/сградите 10200 м²
  • Обща площ на земята 8000 м²
  • Брой имоти в комплекса 22
  • Брой на етажите в сградата 7
  • Етаж на апартамента 1,7
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 4 км
  • Център на града 6 км
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 500 м
  • Спирка 200 м
  • Училище 500 м
  • Университет 500 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Студенти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.