Елегантна сграда с хубава архитектура в кв. Дианабад

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ДИАНАБАД
Цени от 46 173
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Дианабад КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:23 
  • Свободни за продажба:23 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 47 м² – 208 м²
  • Цени: 46 173 – 205 811 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 982 – 989 €/м²
  • Завършеност: Предварителни продажби
  • Планирано начало: Септември 2016
  • Очаквано завършване: Септември 2018
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 47 м²
  • Площи на жилищата 47 м² - 208 м²
  • РЗП на сградата/сградите 2932 м²
  • Брой имоти в комплекса 23
  • Брой места за паркинг 1
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Етаж на апартамента 1-6
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 8 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 4.6 км
  • Магазин за хранителни стоки 600 м
  • Болница 900 м
  • Спирка 800 м
  • ЖП гара 8 км
  • Метростанция 1 км
  • Училище 740 м
  • Университет 1.90 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Студенти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Локално парно
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.