Елегантни апартаменти в модерна сграда до мол и метростанция

 
СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
Цени от 62 842
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада, Мол "Paradise" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:75  
  • Свободни за продажба: 21 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 64.23 м² – 149.78 м²
  • Цени: 62 842 – 142 291 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 950 – 1 200 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Август 2018
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 64.23 м² (чиста площ: 54.04 м² плюс общи части: 10.19 м²)
  • Площи на жилищата 64.23 м² - 149.78 м²
  • Брой имоти в комплекса 75
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 14.900 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 4.9 км
  • Магазин за хранителни стоки 1.20 км
  • Болница 2 км
  • Спирка 370 м
  • ЖП гара 8.40 км
  • Метростанция 1.30 км
  • Училище 910 м
  • Университет 6 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към вътрешен двор, Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.