Апартаменти от 700 евро на кв.м. в затворен комплекс срещу Резиденция Бояна

 
ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
Цени от 76 500
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Манастирски ливади, Резиденция Бояна КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:12  
  • Свободни за продажба: 6 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 104.35 м² – 154.57 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 76 500 – 110 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 701 – 749 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Ноември 2017
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 104.35 м² (чиста площ: 89.03 м² плюс общи части: 15.32 м²)
  • Площи на жилищата 104.35 м² - 154.57 м²
  • РЗП на сградата/сградите 5150 м²
  • Брой имоти в комплекса 12
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Етаж на апартамента 2
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 18 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 5.3 км
  • Магазин за хранителни стоки 220 м
  • Болница 750 м
  • Спирка 540 м
  • ЖП гара 4.70 км
  • Метростанция 5.30 км
  • Училище 1.60 км
  • Университет 3.90 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Локално парно
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към планината

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Гараж

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.