Lyulin Central – немско качество на цени от 650 €/m2!

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ЛЮЛИН - ЦЕНТЪР
Цени от 35 654
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Люлин - център, до метростанция "Люлин" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартамент, Едностаен апартамент, Двустаен апартамент, Тристаен апартамент, Четиристаен апартамент, Гараж, паркомясто, Паркомясто, Сграда
  • Брой имоти в комплекса:124  
  • Свободни за продажба: 33 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 73.55 м² – 165.81 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 35 654 – 84 780 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 511 – 737 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Септември 2018
  • Доходност от наем (год.): 5% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 73.55 м²
  • РЗП на сградата/сградите 5290 м²
  • Обща площ на земята 1 м²
  • Брой имоти в комплекса 124
  • Брой на етажите в сградата 8
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 14 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 7.5 км
  • Магазин за хранителни стоки 800 м
  • Болница 1.60 км
  • Спирка 200 м
  • ЖП гара 7.20 км
  • Училище 900 м
  • Университет 6.90 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен,Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Приход от годишен наем 5% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Електрически конвектори / Климатици / ТЕЦ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.