РАЗПРОДАДЕН Престижна резиденция с големи апартаменти до Южен Парк

 
ГР. СОФИЯ / КВ. Ж.ГР.ЮЖЕН ПАРК
Цени от 249 876
РАЗПРОДАДЕН
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. ж.гр.Южен парк, Американско посолство КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:
  • Свободни за продажба:3
  • Квадратури: 0 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 249 876 – 427 239
  • Завършеност: Предварителни продажби
  • Планирано начало: Ноември 2016
  • Очаквано завършване: Декември 2018
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 6-7% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • РЗП на сградата/сградите 2065 м²
  • Обща площ на земята 800 м²
  • Брой имоти в комплекса 7
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12.200 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 3.8 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Туристи,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна преди завършването на строежа, Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление ТЕЦ
  • Климатик Климатици инверторни
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към парк, Гледка към планината, Гледка към хълмове

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Парк

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 6-7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително,
  • Такса за управление на имота Не е задължително,
  • Стопанисване на имота Не е задължително,
  • Счетоводител Не е задължително,