Луксозен комплекс Royal Park с огромна паркова зона

 
ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА
Цени от 270 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Бояна, до "Проя" и "Фантастико" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Пентхауси
  • Брой имоти в комплекса:49 
  • Свободни за продажба:40 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 176 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 270 000 – 316 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 534 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Юни 2017
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 6-7% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 176 м²
  • Площи на жилищата 176 м² - 0 м²
  • РЗП на сградата/сградите 10000 м²
  • Брой имоти в комплекса 49
  • Етаж на апартамента 4
  • Тип строителство Високи тавани (над 2.85 м)

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 18 км to 
  • Център на града 8 км
  • Магазин за хранителни стоки 1 км
  • Болница 2 км
  • Спирка 1 км
  • Училище 5 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем,Краткосрочен наем,Средно
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен,Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна преди завършването на строежа, Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба, Средно
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Климатик Климатизация

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 6-7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително,
  • Такса за управление на имота Не е задължително,
  • Keyhoding Не е задължително,
  • Счетоводител Не е задължително,