Комплекс Дунав – стилна жилищна сграда до центъра на Пловдив

 
ГР. ПЛОВДИВ / КВ. КЪРШИЯКА
Цени от 38 245
  • Местоположение: България, Област Пловдив, гр. Пловдив, кв. Кършияка, Пловдивски Международен Панаир КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:51 
  • Свободни за продажба:39 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 69.58 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 38 245 – 86 511 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 550 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Март 2018
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 6-7% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 69.58 м² (чиста площ: 61.18 м² плюс общи части: 8.40 м²)
  • Площи на жилищата 69.58 м² - 0 м²
  • Брой имоти в комплекса 51
  • Брой на етажите в сградата 8
  • Етаж на апартамента 2
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 5 км to Plovdiv (PDV)
  • Център на града 300 м
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 300 м
  • Спирка 100 м
  • ЖП гара 300 м
  • Училище 200 м
  • Университет 400 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Студенти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Такса за управление на наема up to 60% of the first rental fee
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Електрически печки
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към вътрешен двор, Гледка към града

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Градина, Интернет достъп

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 6-7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Buy-back options

  • Buy-back options 11% (прогнозно)

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Не е задължително,
  • Такса за управление на имота Не е задължително,
  • Стопанисване на имота Не е задължително,
  • Счетоводител Не е задължително,