Нови вили в комплекс Хаус Гардън в тиха местност

 
ДО К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ
Цени от 129 000
  • Местоположение: България, Област Бургас, в района на к.к. Слънчев бряг, Kosharitsa КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен
  • Типове имоти: Къщи, Вили
  • Брой имоти в комплекса:13 
  • Свободни за продажба:5 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 152 м² – 274 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 129 000 – 271 260 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 849 – 990 €/м²
  • Завършеност: Строителство по поръчка
  • Време на строителство: 12 месеца
  • Доходност от наем (год.): 3% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 3% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 152 м²
  • Площи на жилищата 152 м² - 274 м²
  • Брой имоти в комплекса 13

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 25 км to 
  • Морето 3 км
  • Най-близък град - 2.50 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Средно
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 3% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 200–300 €
  • Такса печалба при препродажба 10% при препоражба до 5 г. след покупката и 0% ако е основно жилище
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 3% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.