Апартаменти с дизайнерско обзавеждане в комплекс Barceló

 
СЛЪНЧЕВ БРЯГ / КВ. ЦЕНТЪР
Цени от 55 512
  • Местоположение: България, Област Бургас, к.к. Слънчев бряг, кв. Център, Royal Beach Barcelo КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:547 
  • Свободни за продажба:11 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 51 м² – 98 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 55 512 – 107 200 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 088 – 1 094 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Доходност от наем (год.): 4% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 4% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 51 м²
  • Площи на жилищата 51 м² - 98 м²
  • Брой имоти в комплекса 547
  • Брой на етажите в сградата 8
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 35 км to 
  • Морето 200 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Краткосрочен наем
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 4% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 100-200 € за апартамент
  • Такса печалба при препродажба 10% при препоражба до 3 г. след покупката и 0% ако е основно жилище
  • Такса за доход от наем 10% годишно
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Средно
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Напълно обзаведен
  • Отопление Климатици
  • Климатик Климатизация
  • Гледка Гледка към басейн, Гледка към града, Гледка към морето, Гледка към парк

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Градина, Лоби, Открит паркинг, Рецепция, Wi-Fi интернет в целия комплекс
  • За почивка Казино, Детска площадка, Детски басейн, Фитнес, Закрит плувен басейн, Открит плувен басейн, Джакузи, Масаж, Сауна, Спа и термални процедури
  • Търговски Бар, Лоби бар, Бар към басейна, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи Около 5% от покупната цена

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 4% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 15.40 € с вкл. ДДС на кв.м. годишно