Обзаведени апартаменти в комплекс Royal Sun до плажа

 
К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ
Цени от 33 990
  • Местоположение: България, Област Бургас, к.к. Слънчев бряг КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:37 
  • Свободни за продажба:37 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 44 м² – 121 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 33 990 – 69 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 773 – 570 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: 2008
  • Доходност от наем (год.): 4% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 44 м²
  • Площи на жилищата 44 м² - 121 м²
  • РЗП на сградата/сградите 3052 м²
  • Брой имоти в комплекса 37
  • Брой на етажите в сградата 6

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 35 км to 
  • Морето 350 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Краткосрочен наем
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 4% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 50-100€ за апартамент
  • Такса печалба при препродажба 10% при препоражба до 3 г. след покупката и 0% ако е основно жилище
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Напълно обзаведен
  • Гледка Гледка към града, Гледка към парк

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Градина, Открит паркинг, Рецепция, Wi-Fi интернет в целия комплекс
  • За почивка Детска площадка, Детски басейн, Фитнес, Открит плувен басейн, Джакузи, Масаж, Сауна, Солариум, Спа и термални процедури
  • Търговски Бар, Кафене, Лоби бар, Бар към басейна, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 10 евро на кв.м. годишно