Апартаменти в Sunset Deluxe Кошарица до морето и планината

 
ДО К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ / Кошарица
Цени от 15 000
  • Местоположение: България, Област Бургас, в района на к.к. Слънчев бряг, с. Кошарица, Кошарица КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен БРОШУРА
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:64  
  • Свободни за продажба: 14 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 32.98 м² – 49.69 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 15 000 – 23 537 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 302 – 650 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Май 2014
  • Доходност от наем (год.): 3% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 4% (прогнозно)
  • Без комисион от купувача!

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 32.98 м² - 49.69 м²
  • РЗП на сградата/сградите 1187 м²
  • Брой имоти в комплекса 64
  • Тип строителство Високи тавани (над 2.85 м) / ЕПК / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 30 км to 
  • Морето 7 км
  • Център на града 1 км
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 7 км
  • Спирка 100 м
  • ЖП гара 38 км
  • Училище 500 м
  • Най-близък град - 7 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Краткосрочен наем,Средно
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 3% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 30-50€ в зависимост от апартамента
  • Такса печалба при препродажба 10% при препоражба до 3 г. след покупката и 0% ако е основно жилище
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Ниско търсене
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Обзаведен/необзаведен
  • Подово покритие в стаите Подове с теракот
  • Отопление Климатици
  • Климатик Климатизация, Климатици стандартни
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към гора, Гледка към морето, Гледка към планината, Гледка към селото, Гледка към хълмове

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Барбекю, Градина, Информация, Открит паркинг, Рецепция, Сейф на рецепцията, Wi-Fi интернет в целия комплекс, Интернет достъп, Интернет достъп в градината, Интернет достъп в стаите, Коли под наем, Обслужване по стаите
  • За почивка Детска площадка, Детски басейн, Открит плувен басейн, Тенис корт, Фитнес, Футболно игрище
  • Търговски Бар, Бар към басейна, Кафене, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 4% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.