* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.
Характеристики на имота/апартамента
Завършеностотлично
ОбзавежданеНеобзаведен
ОтоплениеЕлектрически печки / Камина
КлиматикКлиматици стандартни
ПрозорциPVC дограма
ГледкаГледка към басейн, Гледка към вътрешен двор, Гледка към града, Гледка към морето
Удобства в комплекса/сградата
ОбщественГрадина, Информация, Рецепция, Интернет достъп
За почивкаДетска площадка, Детски басейн, Открит плувен басейн, Тенис корт
ТърговскиКафене, Ресторант
Допълнителни разходи
Допълнителните разходи включват:
Други разходиЦени на пакети за обзавеждане: 12 000 евро за вила с 2 спални; 15 000 евро за вила с 3 спални; 17 000 евро за вила с 4 спални (тип B), без тип А
Текущи разходи и следпродажбени такси
Такса за управление на имота6 евро на кв.м. годишно
Очарователни къщи "до ключ" в близост до Бургас и Поморие;
Екологично чист район до морето;
Висок клас ново строителство, стилен дизайн и ефектен средиземноморски екстериор, внимание към всеки детайл;
5 комплекса от затворен тип със 105 завършени къщи на територия от 50 000 кв.м.;
30 нови вили и таунхауси в строеж, 4 плувни басейна, 2 спортни игрища, фитнес, ресторант и др.;
Отлична инфраструктура, комфортен отдих и обитаване;
Удобна локация само на 10 минути с кола от центъра на Бургас, само на 4 км от летището;
Само на 1 км от плажа, красивата природа и панорамните гледки;
Гъвкави планове на плащане;
Гарантиран годишен 6% доход от наем за първите три години, включително цената на обзавеждане и уреди;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Най-изгодни лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Луксозният жилищен вилен комплекс, проектиран в средиземноморски стил, е разположен сред чудни лозови масиви, характерни за известния с винарството си регион Поморие. Комплексът се намира само на 1 км от брега, на 4 км от летище Бургас и на 10 км от центъра на Бургас Разположението е съобразено с морската панорама, разкриваща се на изток от комплекса.
Всеки инфраструктурен проект на комплекса предвижда изграждане на улична мрежа, тротоари, площадки, улично и парково осветление, трафопост, водопровод, пречиствателна станция и канализация. За поддръжката на зелените площи ще се изгради съвременна и функционална поливна система.
Къщите се издават в завършен вид до ключ, съобразени с индивидуалните изисквания на всеки клиент.
Комплексът разполага с 4 плувни басейна, 2 спортни игрища (игрище с тревна настилка за футбол и тенис/баскетболно игрище), изискан ресторант за морска храна, магазин за хранителни стоки, фитнес, парна баня, детска площадка.
Комлексът се сътои от няколко фази на строителство на вили, като някои са готови, а други са в процес на строителство.
Фаза „Lakes” - завършена през август 2016
Този комплекс от затворен тип включва 33 луксозни къщи със собствен двор и парко места. В процес на изграждане, за част от къщите се предлага и възможност за индивидуални интериорни решения.
Зелените площи са проектирани с богата растителност, подходяща за климата на региона. Има няколко зони за отдих и почивка, голям басейн и езеро, в което е разположена водна беседка.
Комплексът е проектиран и изграден в съответствие с изискванията на съвременното строителство. Къщите са с монолитна железобетонна конструкция, електрическа и водопроводна инсталации, модерни хидро и топлоизолации, блиндирани входни и ламинирани HDF интериорни врати. Прозорците са с петкамерна PVC система със стъклопакет, а стените са изградени с тухли WIENERBERGER. Пòкривната система е проектирана и изпълнена, съгласно изискванията и сертификатите на BRAMAC. Сигурността е гарантирана чрез внедрената система за контрол на достъпа. За удобство на гостите е предвиден отделен паркинг.
Най-малките 2-спални вили имат площ 126 кв.м., а най-големите 4-спални вили са 284 кв.м.
Всички вили се продават напълно завършени, с висококачествени материали, подове и плочки. Баните ще бъдат напълно оборудвани. Някои от вилите са с басейни, приблизително 8х4 м.
Купувачите могат да избират между различни довършителни материали като подови настилки, плочки, керамика и обзавеждане за баня, по време на строителството.
Фаза „Lakes North“ (ще бъде завършена през август 2018)
Красиви и стилни къщи, разположени на перфектно проектирана площ, заобиколени от прекрасна и чиста природа. От терасите се откриват гледки към Черно море и хълмовете с лозя. На територията ще има романтични алеи с рози и беседка до езерото.
Комплексът се състои от 30 вили и къщи, всяка със собствен двор и парко място. На територията ще бъдат разположени 24 самостоятелни вили с различно разположение 2, 3 и 4-стайни и 6 къщи с по 2 спални. Размерът на сградите варира от 107 кв.м. до 178 кв.м.
За изграждането на къщите се използват най-добрите материали и технологии от водещи световни производители. Всички обекти се продават напълно завършени с най-качествени материали, подови настилки и плочки. Баните ще бъдат изцяло оборудвани. Докато къщите са в строеж, купувача ще има възможност да избира довършителните материали. Всеки обект разполага със собствен озеленен двор с беседка.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец за да отворите и прегледате този .PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Дигитална брошура на комплекса
(PDF 7.69 MB) Изтегли
Генерален план
Архитектурни планове
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.48 MB)
Изтегли план
Управление и поддръжка
Таксата включва следните услуги:
• обслужване и техническа поддръжка на съоръжения на подземна и надземна комуникационна инфраструктура, в т.ч.:
– поддръжка на главните клонове и сградните отклонения на техническите и комуникационни трасета (водопроводни и канализационни инсталации, слаботокови инсталации за кабелна ТВ, телефони, и други) и отстраняване и ремонтиране на възникнали евентуални повреди по тях;
– поддръжка на вътрешно комплексните транспортни пътища, алеи, места за паркиране, тротоарни и пешеходни алеи, и извършване на евентуални ремонти по тях;
– поддръжка на вътрешно комплексното алейно осветление и извършване на евентуални ремонти и подмяна по него.
• обслужване и техническа поддръжка на сградните отклонения (с изключение на електро-захранването) на всички видове инсталации, находящи се в двора;
• поддържане хигиената и чистотата в комплекса (без задължения за сметосъбиране и сметоизвозване, което е задължение на общинските фирми за чистота);
• поддържане, подрязване и напояване на озеленените площи, дървесната и цветна растителност в комплекса;
• организиране и управление на външната и вътрешната охрана на комплекса, в т.ч.: организиране на пропусквателен режим, осъществяване на денонощна, целогодишна, външна и вътрешна охрана, осъществяване на охрана и реда по отношение достъпа на външни лица – несобственици на територията на комплекса, осъществяване на непрекъсното целогодишно видеонаблюдения по вътрешнокомплексните транспортни пътища, алеи, места за паркиране, тротоарни и пешеходни алеи;
• поддържане на обектите и съоръженията за общо ползване на открито;
• поддържане, подрязване, напояване и обновяване на озеленените площи, дървесната и цветна растителност в двора;
• управление, обслужване техническа и хигиенна поддръжка на външния открит басейн, находящ се в двора, в т.ч.: основно първоначално почистване преди началото на летния сезон, ежеседмичо почистване и третиране с препарати през време на летния сезон и крайно зазимяване след края на летния сезон.
• организиране и управление на плащанията, свързани с ползването на съоръженията и обектите за общо ползване в комплекса (в т.ч.: вътрешнокомплексното алейно осветление, озеленените площи, дървесната и цветна растителност в комплекса).
Обзавеждане
Всички къщи в комплекса се предлагат за продажба “до ключ“ или "на тапа", като луксозното обзавеждане може да бъде предложено от инвеститора.
Техническа спецификация
Всички вили в комплека са построени с най-висококачествени и модерни строителни материали, от реномирани европейски производители и в съответствие с изискванията на съвременното строителство. Къщите са с:
• монолитна железобетонна конструкция
• електрическа и водопроводна инсталации
• модерни хидро и топлоизолации
• блиндирани входни и ламинирани HDF интериорни врати
• петкамерна PVC система със стъклопакет
• стените са изградени с тухли WIENERBERGER
• Покривната система е проектирана и изпълнена съгласно изискванията и сертификатите на BRAMAC.
• Сигурността е гарантирана чрез внедрената система за контрол на достъпа.
• Отопление: камина, климатик.
• За удобство на гостите е предвиден отделен паркинг.
• Къщите се предлагат с обособено, собствен ландшафтно оформен двор и парко места.
Архитектура
Комплексът е проектиран в типичния средиземноморски стил, като ще бъде разположен сред лозовите масиви характерни за известния с винарството си регион Поморие. Разположението и плана на новата част са съобразени с прекрасната морска панорама, разкриваща се на изток от комплекса.
Всички части от големия комплекс са изградени носят индивидуален стил и предлагат лукс и комфорт на собствениците. Концепцията, която следва новата част Victoria Lakes цели гарантиране на архитектурна хармония и функционалност, в синхрон с общата визия. Използаните в строежа материали са от най-високо качество, като в допълнение е осъществен пълен контрол върху строителните процеси.
Квартал/Район
Комплексът се намира в спокоен район, на 1.5 км от плажната ивица на Поморие (15 мин с кола). Той е сред най-елитните комплекси по българското Черноморие, като е изключително подходящ за семеен отдих с деца.
Районът се отличава с хубав плаж със златист пясък и възможности за събиране на слънчев тен, плуване и практикуване на различни водни спортове. Международно Летище Бургас се намира на 3 км, а град Бургас на 10 км.
Плащане
Резервация на къща
Всяка от еднофамилните къщи може да бъде резервирана веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платеният депозит имотът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката е без комисионна за агенцията.
Схеми на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашата къща;
• 30 % първа вноска до 14 дни след подписването на предварителния договор;
• 70 % при индивидуален план на плащане, договорен с инвеститора.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.